BMS Light — Prezentacja dla Zarządu Wspólnoty

Slajd 01 / 07

Dlaczego wspólnoty
tracą pieniądze?

Cztery sytuacje które zdarzają się w każdym budynku — i kosztują więcej niż myślisz

💧

Wyciek w nocy

Pęknięcie rury w piwnicy o 2:00. Woda leci przez 6 godzin zanim ktoś zauważy rano. Zalane pomieszczenia, suszenie, remont.

Typowa szkoda: 8 000–40 000 zł

🔥

Grzejnik nastawiony na max

Grzejnik w garażu lub piwnicy nastawiony na 5. Nikt nie sprawdza. Wspólnota płaci za ogrzewanie pustego pomieszczenia przez cały sezon.

Typowy koszt: 200–500 zł / miesiąc

📄

Ręczne rozliczenia mediów

Administrator odczytuje liczniki raz w miesiącu, przepisuje do Excela, wysyła do mieszkańców. Błędy, zdjęcia, reklamacje — 6–10 h pracy miesięcznie.

Koszt administratora: 600–1 200 zł / rok

❄️

Awaria węzła cieplnego

Temperatura zasilania CO spada przez 3 dni — mieszkańcy marzną i dzwonią ze skargami. Zarząd dowiaduje się ostatni, bo nikt nie monitoruje węzła.

Skargi + naprawy: 2 000–8 000 zł

Slajd 02 / 07

Jak działa
BMS Light?

Od instalacji do pierwszego alertu — jeden dzień roboczy

🔧

Krok 01

Instalacja

Montaż liczników i czujników w istniejącej rozdzielnicy. Bez wiercenia, bez przerwy w zasilaniu. 4–8 godzin pracy.

📡

Krok 02

Transmisja

Dane co 30 sekund przez szyfrowane połączenie do serwerów w UE. Działa nawet bez internetu — lokalny bufor 7 dni.

📊

Krok 03

Dashboard

Dostęp przez przeglądarkę — z telefonu, tabletu, laptopa. Wykresy, historia, KPI w czasie rzeczywistym.

📱

Krok 04

Alert SMS

Przekroczenie progu → SMS w ciągu 2 minut. Wyciek, awaria, anomalia — wiesz zanim ktokolwiek zadzwoni.

⚡

Czas od instalacji do pierwszych danych: 1 dzień roboczy

Żadnych prac budowlanych. Żadnych przerw w zasilaniu. Żadnego własnego IT.

Slajd 03 / 07

Co monitoruje
BMS Light?

Pełny obraz budynku — energia, woda, ciepło i warunki środowiskowe

⚡

Energia elektryczna

Moc 3-fazowa w czasie rzeczywistym
Subliczniki: pompa CO, winda, oświetlenie
Zużycie kWh dzienne, tygodniowe, miesięczne
Koszt w PLN na bieżąco
Wykrywanie anomalii w zużyciu

💧

Woda

Przepływ w l/h na bieżąco
Monitoring nocny (wyciek = przepływ 0:00–6:00)
Zużycie m³ dzienne i miesięczne
Alert SMS przy anomalii przepływu
Historia dla rozliczeń z dostawcą

🔥

Ciepło CO

Temperatura zasilania i powrotu
Delta T — efektywność węzła
Moc cieplna [GJ]
Alert przy niskiej temperaturze zasilania
Historia dla rozliczeń z ciepłownią

🌡️

Warunki w budynku

Temperatura klatki schodowej
Wilgotność — wykrywanie grzyba
Monitoring piwnicy i garażu
Alert przy warunkach sprzyjających pleśni

📊

Raporty automatyczne

PDF 1. dnia miesiąca — automatycznie
Zestawienie mediów per miesiąc
Porównanie z poprzednim miesiącem
Gotowy do przekazania mieszkańcom
Eksport CSV dla zarządcy

🔔

Alerty i powiadomienia

SMS w <2 minuty od wykrycia zdarzenia
Email do zarządu i administratora
Konfigurowalny próg każdego parametru
Historia alertów z datą i godziną
Dashboard alarmów w przeglądarce

Slajd 04 / 07

Zwrot z inwestycji —
konkretne liczby

Trzy scenariusze które zdarzają się w każdym budynku wielorodzinnym

Typowy czas zwrotu z inwestycji

3–6 miesięcy

Przy jednym wykrytym wycieku lub anomalii energetycznej w pierwszym roku — inwestycja się zwraca

Scenariusz A — Wyciek

Nocny wyciek w instalacji wodnej piwnicy. Trwa 3 godziny zanim ktoś zauważy rano. Zalana piwnica, suszenie, naprawa tynków.

Typowa szkoda bez systemu

12 000 zł

jednorazowo

Z BMS Light — alert o 2:17, szkoda:

800 zł

naprawa rury, brak zalania

Scenariusz B — Energia

Grzejnik elektryczny w garażu nastawiony na 5. Pracuje nieprzerwanie przez 4 miesiące sezonu grzewczego. Nikt nie sprawdza.

Koszt bez systemu

1 800 zł

4 miesiące × 450 zł

Z BMS Light — alert po 2 dniach, koszt:

90 zł

zanim nikt nie zauważył

Scenariusz C — Czas

Administrator odczytuje liczniki, przepisuje dane, generuje rozliczenia, odpowiada na pytania mieszkańców. Co miesiąc, przez cały rok.

Czas bez systemu

96 h / rok

8 h × 12 miesięcy

Z BMS Light — raporty automatyczne:

0 h

PDF wysyłany samoczynnie

Podsumowanie: Roczny abonament Standard (200 zł/mies. = 2 400 zł/rok). Jeden wykryty wyciek = oszczędność 10 000+ zł. Oszczędność na energii i czasie = kolejne 2 000–3 000 zł/rok. ROI w pierwszym roku: 400–600%.

Slajd 05 / 07

Cennik —
trzy plany abonamentowe

Instalacja jednorazowa + stały abonament miesięczny. Bez ukrytych kosztów.

Instalacja jednorazowa: 2 500–9 000 zł netto (zależy od wielkości budynku i zakresu). Audyt i wycena bezpłatne.

Basic

150 zł

/ miesiąc netto

Monitoring 1 medium (energia lub woda)
Alerty SMS
Dashboard w przeglądarce
Historia 12 miesięcy
Raport PDF automatyczny
Ciepło CO
Subliczniki

Najpopularniejszy

Standard

250 zł

/ miesiąc netto

Energia + woda + ciepło CO
Alerty SMS i email
Dashboard z wykresami
Historia 24 miesiące
Raport PDF co miesiąc
Subliczniki (pompa, winda…)
API i integracje

Premium

350 zł

/ miesiąc netto

Pełny zakres Standard
API dostęp do danych
SLA reakcja 1 godzina
Historia bez limitu
Integracja z systemem zarządcy
Dedykowany opiekun
Wsparcie 24/7

Ceny netto. Instalacja wyceniana indywidualnie. Możliwy leasing sprzętu.

Slajd 06 / 07

Plan wdrożenia —
4 tygodnie do pełnego systemu

Prosty, przejrzysty proces bez niespodzianek

Tydzień 1

Audyt i projekt

Bezpłatna wizja lokalna. Określamy co i gdzie mierzyć. Kosztorys instalacji. Dobór planu abonamentowego.

Tydzień 2

Instalacja

Montaż liczników i czujników w rozdzielnicy. 1 dzień roboczy. Bez przerwy w zasilaniu. Certyfikat wykonania.

Tydzień 3

Konfiguracja

Ustawienie progów alarmowych. Konfiguracja odbiorców SMS i email. Szkolenie zarządu z obsługi dashboardu.

Tydzień 4

Start i odbiór

Pierwszy raport testowy. Weryfikacja alertów. Przekazanie dokumentacji. Start regularnego monitoringu.

✓ Bez prac budowlanych
Montaż w istniejącej rozdzielnicy

✓ Bez własnego IT
Chmura, serwisy, aktualizacje po naszej stronie

✓ Gwarancja 24 miesiące
Na sprzęt i oprogramowanie

Slajd 07 / 07

Gotowi sprawdzić
ile traci Wasz budynek?

Bezpłatny audyt i wycena — przyjeżdżamy, oglądamy rozdzielnicę, mówimy co można monitorować i ile to kosztuje. Zero zobowiązań.

Wypełnij kwestionariusz → ← Wróć do demo live

✓ Konsultacja bezpłatna

✓ Wycena w 24h

✓ cała Małopolska

✓ Certyfikowany elektryk